$$ข้อควรจะรู้ก่อนรื้อถอนและตึกเพื่อไม่ให้กำเนิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง

[Jenny937]

     ทุบตึกคนจำนวนไม่น้อยกำลังปรารถนาช่างที่มีความเชี่ยวชาญสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกสูงอาคารการซื้อขายต่างๆซึ่งมีข้อควรจะทราบไว้ก่อนที่จะคุณจะทำหรือถอน เพื่อไม่ให้กำเนิดข้อผิดพลาด และไม่มีปัญหาที่ตามมาในคราวหลัง ถ้าพร้อมแล้วเราไปดู ข้อควรจะรู้กันได้เลย



คลิ๊กอ่านรายละเอียดได้ที่ >> ทุบตึก https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกต่างๆจำเป็นต้องที่คุณจึงควรขอใบอนุมัติจากเจ้าหน้าที่รัฐโดยชอบด้วยกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แต่จึงควรดูเป็นกรณีไปหมายถึง

     - ในเรื่องที่บ้านหรือตึกมีความสูงเกิน 50 เมตร นอกจากนี้ต้องมองระยะห่างของตึกหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของตึกนั้นด้วย จำต้องขออนุญาต

     - บ้านหรืออาคารที่ปรารถนารื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จำเป็นต้องอยู่ห่างจากตึกอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร

- ในเรื่องที่คุณอยากตีตึกหรือบ้านเพื่อปรารถนาเพิ่มเติมอาคารจึงควรดูเป็นกรณีไปเพราะเหตุว่ามีทั้งยังการ ขออนุญาตและไม่ขอ

     เมื่อเพิ่มเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่จะต้องขอ ดังนี้

     - การต่อเติมบ้านหรืออาคารหลังจากรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วเนื้อที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน ถ้าหากเกินกว่า 5 ตารางเมตรจำต้องขอ

     - พื้นที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดปริมาณเสาหรือคานถ้าเกิดเกินกว่า 5 ตารางเมตรจะต้องขออนุญาต

     - ความเคลื่อนไหวของโครงสร้างอาคาร โดยใช้วัสดุที่ไม่เหมือนกับเดิมต้องขออนุญาต

     - ความเคลื่อนไหวในบ้านด้วยสิ่งของที่แตกต่างจากเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมต้องขอ

     - แม้มีการต่อเติมเพิ่มลดพื้นที่ด้านในภายโดยใช้อุปกรณ์ต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจะต้องขอ

     ขั้นตอนสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร ให้ถูกต้องตามกฎหมาย

     1.ก่อนที่คุณจะทำทุบอาคารจำเป็นจะต้องขออนุญาตโดยการเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้

คุณจำเป็นต้องตระเตรียมแบบบ้านหรืออาคาร แบบแปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปเนื้อหาการประกอบแบบ

     - คำขอข.1

     - สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขอ

    - ใบยินยอมในที่ดินในกรณีที่ ผู้ยื่นขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่

     - ทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรแล้วก็นักออกแบบ อาทิเช่น หนังสือแสดงความยินยอมและก็หนังสือรับรองจากวิศวกรและสถาปนิก

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรและก็คนเขียนแบบ

- สำเนาใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมและรับรองจากผู้ควบคุมงาน

     2.ข้างหลังเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้ท่านดำเนินเรื่องกับเจ้าหน้าที่ได้เลยแล้วก็จำเป็นต้อง ชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.ภายหลังเจ้าหน้าที่ออกใบอนุญาตสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านเรือนเรียบร้อยแล้วคุณควรจะมีการทำป้าย ดังนี้

     - ป้ายปิดประกาศสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกบ้าน

     - ส่งมอบใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมแบบแปลนติดไว้ที่ออฟฟิศในการในขณะก่อสร้าง

     - จะต้องระบุวันที่เริ่มต้นและหมดการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนให้กับข้าราชการ

     4.ตระเตรียมพื้นที่สำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกภายหลังจากได้รับใบอนุมัติเรียบร้อย แล้วจำเป็นที่จะต้องตระเตรียมพื้นที่สำหรับเพื่อการขัดขวางบริเวณ เพื่อป้องกันฝุ่นผงเศษสิ่งของต่างๆที่ใช้ในการก่อสร้างจะตกหล่นไปในรอบๆที่มีคนเดินไปมา จะก่อให้ได้รับอันตราย ด้วยเหตุนี้จึงควรพิจารณาในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นอย่างดี เพื่อไม่ให้เกิดเรื่องร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่สัญจรไปๆมาๆโดยเด็ดขาด ทั้งควรต้องพิจารณาถึงในเรื่องการคุ้มครองปกป้องไฟเผา ที่อาจจะมีการเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟด้านในตัวตึก เพราะเหตุว่าอาจจะทำให้ไฟฟ้าลัดวงจรได้ ข้อนี้จำต้องคำนึงถึงเป็นอันดับหนึ่งเลยทีเดียว นอกเหนือจากนั้นไม่ควรเลือกผู้รับเหมาทั่วไปแต่ควรจะเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งมีอีกทั้งวิศวกรสถาปนิก ที่มีใบประกอบวิชาชีพในการควบคุมแล้วก็ดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.ในการตีตึกหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกลำดับแรก ควรเริ่มจากสิ่งของด้านในตึกออกไปก่อน เพื่อให้การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกรวมทั้งง่ายดายมากยิ่งขึ้น อาทิเช่น สายไฟด้านในตึก สุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ วัสดุอุปกรณ์การตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับส่วนประกอบอาคาร 6

     6.ภายหลังจากรื้อถอนของต่างๆที่อยู่ภายในอาคารออกไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกโครงสร้างหลักของตัวอาคารเป็นเสาแล้วก็พื้นอาคาร โดยควรต้องทุบพื้นก่อน จากนั้นค่อยตีส่วนที่เป็นเสาเพื่อป้องกัน การถล่มของตัวตึกดังนี้การเลือกบริษัทรับทุบอาคารจะมีผู้ชำนาญรอควบคุมดูแลทำให้เมื่อเกิดปัญหาขึ้นสามารถจัดแจงได้ทันที
     
     ก่อนที่จะคุณจะทุบตึกรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกหรือบ้านมีข้อควรรู้ในเรื่องของรายจ่ายอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าประเพณีในเรื่องของการขอเอกสารสิทธิ์การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก

     2.ผู้รับเหมาวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกจะต้องประเมินในเรื่องของค่าใช้จ่ายสำหรับการทุบตึกโดยนึกถึงขนาดบ้านหรืออาคารระดับความยากง่ายสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก ฯลฯ

     สิ่งที่คุณจำเป็นจะต้องคิดถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



เครดิตบทความ บทความ ทุบตึก https://www.baucon.co.th